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Maison de ville
Marseille 7ème Bompard

  • Ref. 2812808
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 150 m²
  • 1 000 000 €

Produit rare dans le 7° arrondissement, Samatan : maison d'architecte

INTRAMUROS vous propose dans le prisé secteur du 7° arrondissement en plein coeur de Samatan, une maison d’architecte construite en 2015, plein sud et au calme absolu.
Vous arriverez chez vous, en garant vos véhicules dans un grand garage, avec accès direct à votre espace d'habitation composé d’une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres, une salle de bain, WC et une buanderie attenante aux chambres.
L’étage supérieur est articulé autour d’un patio qui illumine une très belle cuisine, sa salle à manger attenante et un spacieux séjour.
Pour vous isoler et jouir en toute tranquillité d’une autre terrasse avec une superbe vue panoramique, vous disposerez d’une piscine en toit-terrasse en tutoyant Notre Dame de la Garde !!
Enfin, pour vous permettre d’accueillir vos amis ou/et rentabiliser votre résidence principale (loyer 700 €), cette maison dispose au RdC d'un beau studio indépendant, avec séjour-cuisine ouverte donnant sur un agréable rez-de-jardin.
Prestations de qualité pour ce bien bénéficiant de la garantie décennale en cours.
Un produit rare destiné à amateur de beaux produits !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre contact Armand BENELBAZ 06.12.48.25.08

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 150 m²
  • Surface totale 247 m²
  • Chauffage Central, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Neuf
  • Exposition Sud
  • Vue Ville
  • Construit en 2015

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 2 -, 2.5 m²
  • 1 Chambre de maître 17.15 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Studio 26.1 m²
  • 1 Salle de douche 2.95 m²
  • 1 Toilettes 1.65 m²
  • 1 Terrasse 27.6 m²

Plain-pied

  • 1 Garage 21 m²

1er

  • 1 Dégagement 7.45 m²
  • 1 Salle de bains 5.15 m²
  • 2 Chambres 8.7 m², 9.75 m²

2ème

  • 1 Cuisine 20.1 m²
  • 1 Dégagement 3.5 m²
  • 1 Séjour 22.1 m²
  • 1 Patio 8.85 m²

3ème

  • 1 Terrasse 39.55 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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