INTRAMUROS vous propose en exclusivité ce T3 en plein cœur du quartier historique du Panier très recherché et à deux minutes du Vieux-Port, dans une copropriété très bien entretenue.

Ce T3 à rénover de 50.67 m² LC en Rez-de-Chaussée avec un jardin de 100 m² de plan pied dispose de deux chambres, une cuisine, un salon ouvrant sur une terrasse de 25 m², une salle de bain, un WC séparé, un sous sol de 18.50 m² aménageable en cuisine d'Eté ouvrant sur jardin.

Vous aurez le sentiment de vivre dans une maison de ville indépendante.

Ce bien plein de cachet et au fort potentiel est proche de tous les commerces, des transports et à quelques minutes du Centre Ville.

A VOIR ABSOLUEMENT idéal pour résidence principale ou location saisonnière à très forte rentabilité.

INTRAMUROS est la seule agence à vous proposer une visite virtuelle avec une vidéo de dernière génération, comme si vous y étiez !!

Pour tout renseignements, votre contact : Didier BAUER au 06 78 29 73 98

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 51 m²
• Surface totale 189 m²
• Chauffage Radiateur
• Etat À rénover
• Etage Rez-de-chaussée / 5 étages
• Exposition Sud Est
• Construit en 1948

Prestations

• Double vitrage
• Barbecue
• Digicode

Pièces

• 1 Entrée 5.12 m²
• 1 Placard 0.52 m²
• 1 Cuisine 8.21 m²
• 1 Salon 15.3 m²
• 1 Chambre 9.62 m²
• 1 Chambre d'enfants 7.12 m²
• 1 Toilettes 1.03 m²
• 1 Salle de bains 3.75 m²
• 1 Sous-sol 18.35 m²
• 1 Terrasse 20 m²
• 1 Jardin 100 m²

Proximités

• Bus 1 minute
• Métro 3 minutes
• Commerces 1 minute
• Plage 5 minutes
• Centre ville 2 minutes
• Médecin 1 minute
• Tramway 2 minutes
• Taxi 2 minutes
• Parking public 2 minutes
• Supermarché 1 minute
• Port 1 minute
• Mer 2 minutes
• Autoroute 2 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
• Énergie - Estimation des émissionsNon applicable
• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière641 €
• Charges de copropriété60 € / Mois
• Loi Carrez50.67 m²
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours