Fonds de commerce restaurant-brasserie-glacier sur le Vieux-Port
INTRAMUROS vous propose en EXCLUSIVITE cause départ à la retraite une très belle affaire brasserie-restaurant.
Cette affaire est exploitée depuis prés de 30 ans par le même dirigeant avec des chiffres d'affaires constants bilans à l'appui.
Elle dispose d'un emplacement emblématique et bénéficie d'une clientèle de passage extrêmement importante.
Ce local de plan pieds avec des cuisines à l'étage dispose d'une superbe terrasse couverte plein SUD avec vue sur le Port et Notre-Dame-de-la-Garde propose à sa clientèle plus de 100 places assises.
Capacité d'autofinancement annuelle moyenne sur les derniers années de l'ordre 150.000 €.
Loyer annuel 17.598 €
Provision sur charge annuelle 4.800 €
Foncier 1.690 €
Cette affaire est idéale pour un professionnel, dispose d'une licence IV et d'un fort potentiel de développement.
PRECISION : possibilité de rachat des murs dans un avenir proche.
L'EXPLOITANT REFUSE D'ETRE CONTACTE DIRECTEMENT
Votre contact en exclusivité Armand BENELBAZ : 06.12.48.25.08
armand@intramuros.immo
Résumé
- Activité Restaurant
- Surface 60 m²
- Exposition Sud
- Disponibilité Libre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
- Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 690 €
- Charges de copropriété4 800 € / An
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours