INTRAMUROS vous propose en EXCLUSIVITE cause départ à la retraite une très belle affaire brasserie-restaurant.

Cette affaire est exploitée depuis prés de 30 ans par le même dirigeant avec des chiffres d'affaires constants bilans à l'appui.

Elle dispose d'un emplacement emblématique et bénéficie d'une clientèle de passage extrêmement importante.

Ce local de plan pieds avec des cuisines à l'étage dispose d'une superbe terrasse couverte plein SUD avec vue sur le Port et Notre-Dame-de-la-Garde propose à sa clientèle plus de 100 places assises.

Capacité d'autofinancement annuelle moyenne sur les derniers années de l'ordre 150.000 €.
Loyer annuel 17.598 €
Provision sur charge annuelle 4.800 €
Foncier 1.690 €

Cette affaire est idéale pour un professionnel, dispose d'une licence IV et d'un fort potentiel de développement.

PRECISION : possibilité de rachat des murs dans un avenir proche.


L'EXPLOITANT REFUSE D'ETRE CONTACTE DIRECTEMENT

Votre contact en exclusivité Armand BENELBAZ : 06.12.48.25.08
armand@intramuros.immo

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Résumé

• Activité Restaurant
• Surface 60 m²
• Exposition Sud
• Disponibilité Libre

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
• Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 690 €
• Charges de copropriété4 800 € / An
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours