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Local commercial
Marseille 6ème Castellane

  • Ref. 4988580
  • 142 m²
  • 340 000 €

Murs commerciaux loués de 145 m² - Secteur CASTELLANE 13006 340.000€ Rentablité nette 6%

INTRAMUROS vous propose en exclusivité, les murs d'un local commercial d'une surface de 142,24 m² entièrement climatisé en plein cœur du 6ème arrondissement secteur Castellane au prix de 340.000 €.

Ce local propose 8 bureaux sur 4 niveaux :

- le rez-de-chaussée de 28,29 m² ouvert sur la rue par une belle vitrine et un hall d'entrée distribuant 2 bureaux,
- au 1er niveau de 36,85 m² répartis sur 4 bureaux,
- au 2ème niveau un bureau de 11,92 m²
- au sous-sol un espace de 65,22 m² disposant de 2 bureaux, une cuisine équipée et 2 WC.

Ce local bénéficie d'une cours commune à la copropriété permettant la réception des livraisons.

Ce local dans un quartier très commerçant et à 100 m du métro Castellane bénéficie d'une zone de chalandise très importante.

Bail en cours 3/6/9 activité centre de formation avec loyer annuel 19.200 € HC non-soumis à TVA.
Rentabilité 6%.

IDEAL POUR INVESTISSEUR.


Votre contact Luc BENBORHOUM 06.09.09.61.44
lucb@intramuros.immo

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Résumé

  • Surface 142 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Disponibilité Loué

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Vidéo surveillance
  • Rideau métallique

Pièces

  • 2 Dépendances 6.02 m², 6.23 m²
  • 1 Entrée 16.04 m²
  • 6 Bureaux 6.31 m², 7.5 m², 8.26 m², 11.88 m², 11.92 m², 21.05 m²
  • 2 Dégagements 10.36 m², 28.26 m²
  • 1 Cuisine 2.78 m²
  • 2 Toilettes 1.45 m², 2.33 m²
  • 1 Patio 1.85 m²

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Métro
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Tramway
  • Taxi
  • Parking public
  • Crèche
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Autoroute
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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