Murs commerciaux loués de 145 m² - Secteur CASTELLANE 13006 340.000€ Rentablité nette 6%
INTRAMUROS vous propose en exclusivité, les murs d'un local commercial d'une surface de 142,24 m² entièrement climatisé en plein cœur du 6ème arrondissement secteur Castellane au prix de 340.000 €.
Ce local propose 8 bureaux sur 4 niveaux :
- le rez-de-chaussée de 28,29 m² ouvert sur la rue par une belle vitrine et un hall d'entrée distribuant 2 bureaux,
- au 1er niveau de 36,85 m² répartis sur 4 bureaux,
- au 2ème niveau un bureau de 11,92 m²
- au sous-sol un espace de 65,22 m² disposant de 2 bureaux, une cuisine équipée et 2 WC.
Ce local bénéficie d'une cours commune à la copropriété permettant la réception des livraisons.
Ce local dans un quartier très commerçant et à 100 m du métro Castellane bénéficie d'une zone de chalandise très importante.
Bail en cours 3/6/9 activité centre de formation avec loyer annuel 19.200 € HC non-soumis à TVA.
Rentabilité 6%.
IDEAL POUR INVESTISSEUR.
Votre contact Luc BENBORHOUM 06.09.09.61.44
lucb@intramuros.immo
Résumé
- Surface 142 m²
- Chauffage Climatisation
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-chaussée
- Disponibilité Loué
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Stores électriques
- Vidéo surveillance
- Rideau métallique
Pièces
- 2 Dépendances 6.02 m², 6.23 m²
- 1 Entrée 16.04 m²
- 6 Bureaux 6.31 m², 7.5 m², 8.26 m², 11.88 m², 11.92 m², 21.05 m²
- 2 Dégagements 10.36 m², 28.26 m²
- 1 Cuisine 2.78 m²
- 2 Toilettes 1.45 m², 2.33 m²
- 1 Patio 1.85 m²
Proximités
- Bus
- Gare routière
- Métro
- Commerces
- École primaire
- Centre ville
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Tramway
- Taxi
- Parking public
- Crèche
- Cinéma
- École secondaire
- Salle de sport
- Autoroute
- Route principale
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelleVierge
- Énergie - Estimation des émissionsVierge
- 320 750 € honoraires exclus
- Honoraires de 6.002 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur19 250 €
- Taxe foncière1 995 €
- Charges de copropriété70 € / Mois
- Loi Carrez142 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours